Yeni Gelir İdaresi Özelgeleri (2024.7)

Kapsam

1. Kurumlar Vergisi Kanunu Organize Sanayi Bölgesinde bulunan parsel tahsis belgeli arsa kısmi bölünmeye konu olabilir mi?

(10.06.2024 tarih ve 764191 sayılı özelge)

Organize Sanayi Bölgelerinde, kendilerine arsa tahsisi yapılan şirketler, tesis üretime geçmeden hiçbir şekilde bu arsaları satamamakta, devredememekte ve temlik edememektedir. Bu bakımdan, Organize Sanayi Bölgelerinde kendisine arsa tahsisi yapılan şirkete tesis üretime geçmeden tapu verilebilmekte ancak üzerine “geri alım” şerhi konulmaktadır. Bu şerh ile katılımcının, tesis üretime geçmeden anılan arsa tahsis hakkını devretmesi, satması ve temlik etmesi önlenmek istenmektedir.

Diğer taraftan, Organize Sanayi Bölgelerinde yer alan arsalar öncelikle arsa sahiplerine tahsis edilmektedir. Söz konusu arsa tahsisi, Organize Sanayi Bölge yönetimi ile şirket arasında yapılan “Arsa Tahsis Sözleşmesi” imzalanmak suretiyle gerçekleşmektedir. Dolayısıyla Organize Sanayi Bölgesinde arsa sahibi olan şirketler açısından “arsa tahsis hakkı” anılan “Arsa Tahsis Sözleşmesi” sonucunda doğan bir haktır. Tapu üzerinde herhangi bir kaydı bulunmamakta, dolayısıyla gayrimenkul niteliği taşımamaktadır.

Arsa tahsis hakkı, Türk Medeni Kanunu hükümleri uyarınca bir gayrimenkul ya da tapu siciline kayıtlı bir ayni hak niteliğinde olmadığından, söz konusu parsel tahsis belgesinin kısmi bölünmeye konu edilmesi mümkün bulunmamaktadır. 

Okul binası vasfı olmayan taşınmazın okul binasına dönüştürülerek bağışlanması halinde, yapılan harcamalar kurumlar vergisi matrahının tespitinde indirim konusu yapılabilir mi?

(03.06.2024 tarih ve 304847 sayılı özelge)

İlköğretim idaresiyle yapılan protokole istinaden okul binası vasfı olmayan bir taşınmazın tadilat, bakım ve onarımı yapılarak ilkokul binasına dönüştürülmesine ilişkin yapılan harcamaların tamamının, harcamanın yapıldığı yıla ilişkin kurum kazancının tespitinde indirim konusu yapılması mümkün bulunmaktadır. Bağış ve yardımın yapıldığı dönemde faaliyetin zararla sonuçlanması veya kazancın yetersiz olması nedeniyle indirilemeyen kısmının daha sonraki yıllarda indirim konusu yapılması veya zarar olarak devredilmesi mümkün değildir.

Nakdi sermaye artışı öncesinde, teşvik belgesi kapsamında alınan makine ve teçhizat için artırılmış indirim oranı kullanılabilir mi?

(04.06.2024 tarih ve 327202 sayılı özelge)

Nakit sermaye artırımında, ödenmiş sermayenin nakit olarak karşılanan kısmı üzerinden Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından indirimden yararlanılan yıl için en son açıklanan “Bankalarca açılan TL cinsinden ticari kredilere uygulanan ağırlıklı yıllık ortalama faiz oranı” dikkate alınarak, ilgili hesap döneminin sonuna kadar hesaplanan tutarın %50’si oranında indirim yapılmakta olup, nakden artırılan sermayenin yatırım teşvik belgesi kapsamındaki makine alımında kullanılan kısmı için 26/6/2015 tarihli ve 2015/7910 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı uyarınca nakit sermaye artırımında faiz indirim oranı, 25 puan ilave edilmek suretiyle belirlenmektedir.

Nakdi sermeye indirimi hesabında; nakdi sermaye artışı öncesinde teşvik belgesi kapsamında alınan makine için yapılan döviz cinsi avans ödemesinin TL karşılığı için ilave 25 puan uygulanması mümkün olmayıp, nakdi sermaye artışı sonrasında yapılan ödemenin TL karşılığı için ise ilave 25 puan uygulanması mümkün bulunmaktadır. 

Bültenin tamamına ulaşmak için tıklayınız