Değerli Konut Vergisi

Değerli konut vergisi süreci ile ilgili yaşanan gelişmeleri yayınlarımızdan takip edebilirsiniz.

15 Ocak 2021 tarihli ve 31365 sayılı Resmi Gazetede 5/12/2019 tarihli ve 7194 sayılı Dijital Hizmet Vergisi ile Bazı Kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa “Değerli Konut Vergisi” kısım başlığı altında eklenen 42 ilâ 49 uncu maddelerin uygulamasına ilişkin usul ve esasların belirlenmesine ilişkin Değerli Konut Vergisi Uygulama Genel tebliği yayımlanmıştır.

Ersun Bayraktaroğlu Gayrimenkul Sektörü Bülteni 2021/2

{{filterContent.facetedTitle}}

{{contentList.loadingText}}

{{filterContent.facetedTitle}}

{{contentList.loadingText}}

Değerli Konut Vergisi’ne İlişkin Düzenlemeler

  • Vergilendirmeye esas değer mesken nitelikli taşınmazın emlak (bina) vergisi değeri olacaktır.
  • 5.227.000 Türk Lirası altındaki mesken nitelikli taşınmazlar ile değeri 5.227.000 Türk Lirasını aşan mesken nitelikli taşınmazların 5.227.000 Türk Liralık kısmı vergiden istisna olacak vergileme bu tutarı aşan kısım için yapılacaktır.
  • Mesken nitelikli tek konutu olanlar değeri ne olursa olsun bu vergiden istisna olacaklardır.
  • Birden fazla mesken nitelikli konutu olanlardan 5.227.000 Türk Liralık Emlak (bina) vergisi değerini aşan konutlarından en düşük değerli olan bir tanesi  (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) vergiden istisna olacak olup beyan edilmeyen DKV kapsamındaki bu taşınmaz için bildirimde bulunulacaktır.
  • Beyanname Şubat ayının 20. (2021 yılında bu tarih hafta sonuna geldiği için 22.) günü akşamına kadar mükelleflerin kendileri ya da yetki verdikleri meslek mensubu tarafından elden ya da elektronik ortamda yollanacaktır.
  • Tahakkuk eden vergiler iki taksit halinde ilk taksiti Şubat ayı, ikinci taksiti ise Ağustos ayı sonuna kadar ödenecektir.

Gayrimenkul Sektörü Bülteni 2021/1

Değerli Konut Vergisi

İletişim

Ersun Bayraktaroğlu

Ersun Bayraktaroğlu

Gayrimenkul Sektörü Lideri, PwC Türkiye

Telefon: +90 212 326 6098

Bizi takip edin